浦和別所パーク・ホームズ

  • 埼玉県さいたま市南区別所三丁目

  • 埼京線 / 中浦和駅 徒歩10分

  • 1993年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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6階 / 86.52㎡の場合

相場
6,051万円
69.9万円/㎡
3,198
5,100
7,002
8,904
AI査定結果
推定相場価格
6,051万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,100万円〜7,002万円
58.9万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
浦和別所パーク・ホームズ
4,980万円（57.6万円/㎡）/ 6階 / 86.52㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/154,980万円57.6万円6階 86.52㎡ 4LDK南
2024/10/304,480万円67.4万円4階 66.48㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.28万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/15
浦和別所パーク・ホームズ
さいたま市南区別所三丁目
中浦和駅10分 4,980万円57.6万円86.52㎡4LDK6階 / 6階建 南1993年20戸RC
2025/05/12ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅1分 3,870万円57.5万円67.29㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1997年55戸RC
2024/04/23レクセル西浦和
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,980万円44.5万円66.99㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2024/01/27ローヤルシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅11分 3,350万円46.1万円72.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東1992年59戸RC
2025/08/10コスモ武蔵浦和パークステージ
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅5分 4,780万円62.8万円76.11㎡3LDK4階 / 6階建 南西1997年36戸RC
2023/06/29オークラハイム浦和別所沼公園
さいたま市南区別所三丁目
中浦和駅6分 4,480万円67.5万円66.33㎡3LDK6階 / 6階建 南1997年33戸RC
2025/10/17ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅14分 4,598万円65.6万円70.14㎡3LDK6階 / 6階建 南西1997年32戸RC
2024/01/27ヴェル・ステージ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋四丁目
武蔵浦和駅10分 3,980万円56.7万円70.23㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年64戸RC
2025/11/13コスモ武蔵浦和エクシード
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 4,250万円57.6万円73.81㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、さいたま市南区では10.7%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
さいたま市南区
36.4万円/㎡
前年比-10.7%

マンション概要

マンション名浦和別所パーク・ホームズ
所在地埼玉県さいたま市南区別所三丁目
交通埼京線中浦和駅徒歩10分
築年月1993年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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